You are here:
12 maart 2020 / nieuws

Het coronavirus en het huurrecht: 3 veelgestelde vragen

Update - 20 maart 2020: Het coronavirus heeft op de eerste plaats een hoge menselijke prijs. Overheden en gezondheidsinstanties doen er alles aan om de verdere verspreiding van het virus een halt toe te roepen. Daarnaast heeft het coronavirus een niet te onderschatten economische impact.

In dit artikel willen we graag drie veelgestelde vragen over de rechten en verplichtingen van huurders en verhuurders beantwoorden: over omzetdaling, de sluiting van gehuurde kantoor- of winkelruimten, en preventiemaatregelen.

Conclusie: wees een goede (ver)huurder en neem preventieve maatregelen

Naar geldende verkeersopvattingen lijken de gevolgen van het coronavirus voornamelijk voor risico van de huurder te komen. Ook dit hangt vanzelfsprekend af van de omstandigheden van het geval en de verdere afspraken die zijn gemaakt tussen partijen.
Voor zowel huurder als verhuurder geldt in elk geval dat op basis van het beginsel van ‘goed (ver)huurderschap’ preventief handelen en maatregelen treffen om schade te beperken raadzaam is.

Verdere vragen

Wij merken op dat de Nederlandse rechter zich (gelukkig) nog niet eerder heeft uitgelaten over een vergelijkbare zaak. Wij zullen de ontwikkelingen dan ook nauwlettend blijven volgen en wij houden u graag op de hoogte van de laatste stand van zaken. Heeft u vragen over dit artikel of mocht uw vraag in dit artikel niet beantwoord zijn, aarzel dan niet om contact op te nemen met Pauline Leegwater (pauline.leegwater@loyensloeff.com of +31 (0) 20 578 59 73) of Marloes Voorrips (marloes.voorrips@loyensloeff.com of +31 (0) 20 578 50 80).



Goederenhotel vastgoed arrest

Verkrijging self-storage BV belast met overdrachtsbelasting?

Helaas is nog niet duidelijk of bij de verkrijging van alle aandelen in een BV met een ‘self-storage’ bedrijf overdrachtsbelasting is verschuldigd. lees meer
Goldman Sachs sells shopping centres in Tubbergen and The Hague

Goldman Sachs verkoopt winkelcentra in Tubbergen en Den Haag

Goldman Sachs Group, Inc. verkoopt winkelcentra in Tubbergen (Eendracht) en Den Haag (Hildo Kroplaan) aan Heeneman & Partners. lees meer
Zorginstellingen verplicht om zorgvastgoed

Zorginstellingen verplicht om zorgvastgoed te laten (her)taxeren

Zorginstellingen staan aan de vooravond van ingrijpende wijzigingen in de wijze waarop hun vastgoed wordt gewaardeerd. lees meer