In dit artikel willen we graag drie veelgestelde vragen over de rechten en verplichtingen van huurders en verhuurders beantwoorden: over omzetdaling, de sluiting van gehuurde kantoor- of winkelruimten, en preventiemaatregelen.
Conclusie: wees een goede (ver)huurder en neem preventieve maatregelen
Naar geldende verkeersopvattingen lijken de gevolgen van het coronavirus voornamelijk voor risico van de huurder te komen. Ook dit hangt vanzelfsprekend af van de omstandigheden van het geval en de verdere afspraken die zijn gemaakt tussen partijen.
Voor zowel huurder als verhuurder geldt in elk geval dat op basis van het beginsel van ‘goed (ver)huurderschap’ preventief handelen en maatregelen treffen om schade te beperken raadzaam is.
Verdere vragen
Wij merken op dat de Nederlandse rechter zich (gelukkig) nog niet eerder heeft uitgelaten over een vergelijkbare zaak. Wij zullen de ontwikkelingen dan ook nauwlettend blijven volgen en wij houden u graag op de hoogte van de laatste stand van zaken. Heeft u vragen over dit artikel of mocht uw vraag in dit artikel niet beantwoord zijn, aarzel dan niet om contact op te nemen met Pauline Leegwater (pauline.leegwater@loyensloeff.com of +31 (0) 20 578 59 73) of Marloes Voorrips (marloes.voorrips@loyensloeff.com of +31 (0) 20 578 50 80).
