Ons zorgstelsel kent een nieuwe financieringsstructuur. Zorginstellingen moeten voortaan hun uitgaven bekostigen met eigen inkomsten uit geleverde zorg. Dit maakt een goede zorgvastgoedstrategie voor zorginstellingen noodzakelijk. Binnen deze strategie is steeds meer ruimte voor samenwerking tussen zorginstellingen en markpartijen, zoals beleggers, projectontwikkelaars, zorgverzekeraars en pensioenfondsen. Alle partijen profiteren van deze samenwerking.
Voordelen zorginstellingen:
- Verbetering vermogenspositie en cashflow.
- Beter beheersbare kapitaallasten, afgestemd op de zorgproductie.
- Eenvoudiger aantrekken van kapitaal (financiering) door spreiden van kansen en risico’s.
- Behoud van zeggenschap in geval van afstoting zorgvastgoed.
- Geen fiscaal slechtere positie.
Voordelen marktpartijen:
- De verwachte sterke jaarlijkse groei maakt de zorgmarkt aantrekkelijk om in te investeren.
- De zorgmarkt kent voor investeringsbeslissingen een laag risicoprofiel.
Ons Team Zorgvastgoed onderzoekt en implementeert creatieve samenwerkingsvormen tussen zorginstellingen en marktpartijen. Diepgaande kennis van de zorgmarkt en daaraan gerelateerde expertise binnen ons kantoor - regulatory, vastgoed, financiering, fiscaliteit, aanbesteding en mededinging – hebben wij gebundeld. Wij staan daarmee voor een integraal aanbod van zorgvastgoedoplossingen voor uw organisatie.
Loyens & Loeff is daarnaast betrokken bij de volgende voor de zorg relevante thema’s:
- structureren en begeleiden bij fusies en samenwerkingsverbanden
- opzetten van zelfstandige behandelcentra en privéklinieken
- begeleiding bij Wmo-aanbestedingen
- vormgeven en beoordelen van samenwerkingsverbanden tussen medisch specialisten
- mededingingsrechtelijk ‘proof’ maken van samenwerkingsverbanden